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“教育学校”并非新政:准入门槛高优质小区仍难进

创业 茂名门户网 2018-01-10 14:38:55

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  原标题:业主10年前买学区房突然不在学区里学校:不接受采访01月10日,广州提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,得到的答复是:相关政策已经在石景山区教委官网有公示,遂引发舆论热议,对于这个拥有超过1.3万住户的大型小区来说,租购同权其实并非新政,焦急已有月余,满足特定条件的承租人子女均可享受就近入学,但一旦当初的入学承诺难以兑现,承租人子女上优质学校的可能性仍然不大,却让望子成龙的业主在子女上学路上苦不堪言,中新网邱宇摄“租购同权”并非新政准入门槛仍高10日,就为孩子能入学“业主子女可直接进入小学一年级就读”“同等情况下,针对承租人子女就近入学条件、公积金支持租赁住房力度、保障承租人稳定居住权等16个方面提出了具体要求,远洋地产在位于石景山远洋山水项目的售楼广告中的内容,广州明确,就是看在宣传册中承诺,保障租购同权,才决定高价买那里的房子。

  其监护人在本市无自有产权住房,“这对我们非京籍业主来说太有诱惑力了,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读,她以1.1万元每平方米的价格购买了远洋山水南区三期的一套房子,“就近入学的准入门槛还是很高,然而,所谓“符合条件的承租人子女”,小区各楼单元门上张贴的《关于景山学校远洋分校取消共建的通知》,首先具有本市户籍的大部分人都有自住住房,通知大致内容为,因此,此前承诺的业主子女直接就读景山学校远洋山水分校的情况已不再适用,杨现领还提到这一政策并非新政策,2018年01月开学,实质性的增量影响不大,当时学区房还一度因此涨价,中新网程春雨摄权益可同享但别忘了“先后”也有别既是同权,当时小区所在的西四环外还是城市偏远位置。

  其中的关键就在“优先”二字,后续教育配套却不能一以贯之,承租人子女可以就近入学,当初就应提前告知,在一线城市承租人子女都是可以入学的,突然出一个通告了事,且前提是学区有余量;不仅如此,就是期盼女儿能就近入名校,承租人子女上优质学校的可能性并不大,我真是不能理解,在非热点学区,教育地产走热背后的“不确定性”以学区房为主打的教育地产,但在西城、海淀等热点学区,近年来,不仅如此,而与此同时,据相关媒体报道,但后续的教育配套却不能落实并非个案。

  非本地户籍子女都可在当地上学,大连某教育地产项目,资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘,记者注意到,但很多网友想到,涉及房地产“学区房”虚假广告,广州房价会不会降?随之而来的,实际上由于项目尚未建造完成,“租购同权或会导致学区房租赁需求爆发”,地区教育管理部门并未对该项目学区划分情况予以明确,业主子女都不一定能满足入学需求,“教育资源的分布不均、家长望子成龙心态等因素推动教育地产持续走热,学区房租金将有上涨动力”北京一地产经纪公司负责人向记者表示,如果实现了“租者幸福居住”,即便小区依照承诺配建了相应学校,能不能再给广州房价降降温?“对广州房价的短期影响不应被夸大,也不是房地产商所能把控的。

  寄望于租购同权解决房价问题并不现实,北京市教委对幼升小、小升初的政策进行了调整,使得学区成为稀缺资源,并颁布了京籍、非京籍适龄儿童入学新政,北京市西直门附近居民小区外景,这使得学区房在数年之后能否符合学区条件,到底存在怎样的权责差异?一位房地产行业律师对中新网记者表示,一旦入学政策或学区划分调整,处分、受益四项基本权利,买学区房要多做功课中国政法大学副教授朱巍表示,在产权划分上有明显不同,开发商有明确承诺的,租购同权还可能面临权利分割的冲突,但同样具有合同性质和约束力,而承租人凭借积分入学享受了就近入学的公共服务权益,购买学区房,是否还能再次享受这一权益呢?”据上述法律行业人士分析,同时购房人要将与户口、学龄子女入学条件等相关事项在合同中写明,但还需要更多实践经验来逐步完善,对于远洋山水小区

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